01
4–6 căn/sàn, 4–5 thang máy
Sảnh tầng vắng, thang máy không phải chờ, hàng xóm ít. Mật độ này là thứ không thể cải tạo về sau — dự án nào cũng thêm được tiện ích, nhưng không ai giảm được số căn trên sàn.
SẮP MỞ BÁN · QUÝ 3.2026 · TP.HCM
Đô thị ven sông chuẩn Singapore
620 căn hộ hiếm hoi tại Palm City
Mật độ chỉ 4–6 căn/sàn, ga metro Bình Trưng ngay trong dự án, diện tích 2PN vượt chuẩn đến 120m². Thanh toán 30% rồi nghỉ 15 tháng — an cư mà dòng tiền vẫn thở.
- 0căn hộ tinh hoa
- 1:1đậu xe / căn hộ
- 0tiện ích nội khu
- 0diện tích sàn làm tiện ích
Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam · CĐT Hướng Việt Properties · Bàn giao dự kiến cuối 2028
Chủ đầu tưHướng Việt Properties
Kiến trúcDark Horse — Úc
Cảnh quanLJ-Group — Brazil
Quy hoạch & nội thấtDP Architects — Singapore
Điều gì làm nên khác biệt
Sáu lý do một căn Palm River khó tìm được bản sao
Không phải danh sách tiện nghi. Đây là những thứ quyết định chất lượng sống mỗi ngày — và quyết định giá bán lại của bạn sau này.
02
Đậu xe 1:1 — mỗi căn một chỗ
Hai tầng hầm thông nhau, bố trí đủ 1 ô ô tô cho 1 căn hộ. Nhà 2 xe không còn là bài toán rình rập mỗi tối đi làm về.
03
Diện tích vượt chuẩn trung tâm
2PN từ 84,9m² và đặc biệt tới 120,2m²; 3PN từ 126,1m² tới 157m². Khi các dự án khác thu nhỏ căn hộ để tối đa lợi nhuận, đây là nguồn cung ngược chiều thị trường.
04
Ga metro ngay trong dự án
Ga Bình Trưng (tuyến Thủ Thiêm – Long Thành) cách 1 phút, ga Metro số 2 – Thủ Thiêm 5 phút. Hạ tầng chạy tới cửa nhà, không phải "tiềm năng chung chung".
05
49,2% diện tích sàn là tiện ích
68 tiện ích trải ở tầng 1, 2 và tầng 20, cộng 3km tiện ích ven sông của Palm City. Gần một nửa diện tích xây dựng dành cho cư dân, không phải cho số căn.
06
Bao quanh bởi sông Giồng Ông Tố
2 view sông hướng Bắc, Đông, Đông Nam; toà nhà xoay tránh nắng Tây. Mặt nước và mảng xanh là tài nguyên không thể sao chép ở lõi trung tâm mới.
Đây có đúng là mình không?
Vấn đề bạn đang gặp — và Palm River trả lời thế nào
Điều đang làm bạn mệt
- Con lớn lên nhưng nhà ngày càng chật — dự án trung tâm chỉ còn căn nhỏ.
- Gia đình 2 xe gần như không có chỗ đậu ở các dự án hiện tại.
- Không dám dọn ra xa vì con cần trường quốc tế gần nhà.
- Muốn rộng thì phải mua nhà phố — trung tâm quá đắt, vùng ven kết nối chưa tiện.
Palm River trả lời
- 2PN đến 120,2m², 3PN đến 157m² — đủ chỗ cho gia đình 2–3 thế hệ, không phải đổi nhà sau 5 năm.
- Tỷ lệ đậu xe 1:1 tại 2 tầng hầm thông nhau.
- TAS 1 phút, AIS 5 phút, VAS 10 phút, BIS 12 phút — trường quốc tế trong bán kính đi bộ tới 12 phút chạy xe.
- Trần 3m, 2 mặt thoáng, kính Low-E 2 lớp — không gian của nhà phố trong một căn hộ có bảo vệ 24/7.
Điều đang làm bạn lo
- Căn hộ ngày càng thu nhỏ diện tích → nguồn cung cạnh tranh khốc liệt.
- Khó thuyết phục người ở thực mua lại → thanh khoản thấp.
- "Vị trí trung tâm" không còn là lợi thế riêng — dự án nào cũng nói vậy.
Palm River trả lời
- Chỉ 620 căn trong 4 toà — nguồn cung khan hiếm, không đại trà.
- Diện tích lớn + đậu xe 1:1 + view sông là bộ tiêu chí người ở thực tìm mua — thanh khoản đến từ nhu cầu thật.
- Tăng giá đến từ khác biệt thật: metro trong dự án, 49,2% diện tích làm tiện ích, sông bao quanh.
- Booking chỉ từ 100 triệu, hoàn lại nếu không chọn được căn — thử vị thế trước khi xuống tiền lớn.
Bạn thuộc nhóm nào cũng nên xem bảng giá 18 căn diện tích rộng, view sông
Quản lý dự án phản hồi qua Zalo/Viber trong vòng 2 phút.
Nhận bảng giá 18 căn
Mình sẽ sống trong không gian thế nào?
Bốn chi tiết bạn cảm nhận ngay khi mở cửa
Không phải thứ đọc trên brochure — là thứ bạn thấy khác biệt mỗi buổi chiều đi làm về.
3mTrần cao — ánh sáng và không khí lưu thông tốt hơn hẳn chuẩn 2,7m thông thường
1,6mCửa chính gỗ 2 cánh, tạo cảm giác bước vào một căn nhà chứ không phải một hộp
Low-E×2Hệ kính 2 lớp cách nhiệt, giảm chói và giữ nhiệt độ ổn định
20cmTường ngăn cách âm — cách nhiệt, không còn nghe vọng tiếng nhà bên
Hai mặt thoáng, ban công ôm trọn view sông
Căn hộ có 2 view sông hướng Bắc, Đông và Đông Nam. Toà nhà được xoay để tránh nắng hướng Tây — buổi chiều về nhà không phải kéo rèm chống nắng gắt.
Mỗi phòng đều có ánh sáng tự nhiên nhờ thiết kế 2 mặt thoáng. Tầm nhìn mở về phía Khu Liên hợp Thể thao Rạch Chiếc và dải công viên ven sông dài hơn 3km.
- Bàn giao hoàn thiện cơ bản, bao gồm nội thất bếp và nhà vệ sinh
- Duplex, Penthouse, Shophouse (13 căn), Officetel (71 căn) cho nhu cầu đặc thù
Chi tiết căn hộ
Chọn diện tích theo giai đoạn cuộc sống của bạn
Bốn loại hình chính, chưa kể Duplex, Penthouse, Shophouse (13 căn) và Officetel (71 căn).
Giá tốt để tích sản
Studio
41,3 m2
Phù hợp mua tích sản cho con hoặc người độc thân mua để ở, cho thuê tốt nhờ cụm trường quốc tế và metro ngay bên cạnh.
Nhận giá căn Studio →
Đầu tư / cặp đôi mới cưới
1 phòng ngủ
65,9 m2
Diện tích rộng rãi hơn hẳn mặt bằng 1PN trung tâm, đủ chỗ cho một góc làm việc riêng mà vẫn giữ được tổng vốn hợp lý.
Nhận giá căn 1PN →
🔥 Được quan tâm nhất
2 phòng ngủ
từ 84,9 m2 — đặc biệt tới 120,2 m2
Cho vợ chồng cần không gian làm việc riêng và đang dự định có con. Bản đặc biệt 120,2m² gần như là diện tích của một căn 3PN thông thường.
Nhận giá căn 2PN →
Ưu đãi tới ~2,9 tỷ
3 phòng ngủ
từ 126,1 m2 — đặc biệt tới 157 m2
Diện tích lớn hiếm có ở khu trung tâm mới, thích hợp cho gia đình 2–3 thế hệ sống chung mà vẫn giữ được sự riêng tư cho từng thành viên.
Nhận giá căn 3PN →Còn có Duplex, Penthouse, Shophouse (13 căn), Officetel (71 căn) — số lượng rất giới hạn, liên hệ để nhận danh sách căn còn lại.
Sau giờ làm mình có chỗ để nghỉ ngơi không?
68 tiện ích — chuẩn nghỉ dưỡng ngay trong toà nhà
Thiết kế để trả lời một câu hỏi cụ thể: sau giờ làm, cả gia đình có nơi thư giãn cùng nhau mà không cần rời khỏi nơi mình sống — từ hồ bơi vô cực tầng 20 nhìn ra CBD đến rạp phim tại gia cho tối cuối tuần.
0tiện ích nội khu
49,2%diện tích sàn dành cho tiện ích
3 hồ bơicho 4 toà, gồm hồ dài 70m
3 kmtiện ích ven sông Palm City
Hồ bơi 70 métchuẩn resort
Hồ vô cực tầng 20view CBD
Sky Onsenthư giãn trên không
Khu BBQ trên caotiệc trên không
Rạp chiếu phimtại gia
Sky Gymtập luyện trên cao
Kid Clubkhu vui chơi trẻ em
Private Diningphòng tiệc riêng
3km ven sôngcông viên Palm City
- Club House
- Đài ngắm cảnh view sông
- Phòng golf mô phỏng
- Thư viện
- Vườn dạo trên cao
- Massage trị liệu
- Khu ẩm thực ngoài trời
- Hồ bơi trẻ em riêng
- Sảnh tiếp khách riêng tư
Ở trung tâm cụ thể tiện gì?
Vị trí đo bằng phút trong một ngày của gia đình bạn
Đây không phải danh sách khoảng cách để so sánh với dự án khác — mà là những điểm chạm thật: con đi học, bạn đi làm, cả nhà đi siêu thị hay ra bệnh viện khi cần.
Bấm để phóng to bản đồ
- Trường Quốc tế Mỹ (TAS)1 phút
- Trường Quốc tế AIS5 phút
- Trường Quốc tế VAS10 phút
- Trường Quốc tế BIS12 phút
- TTTM Palm Landmark1 phút
- Lotte Mall8 phút
- Thiso Mall10 phút
- Estella Place / Vincom Mega Mall12 phút
- Bệnh viện Quốc tế Palm1 phút
- Khu Liên hợp Thể thao Rạch Chiếc5 phút
- Công viên ven sông Palm CityTrong khu
- Sân bay Quốc tế Long Thành30 phút
- Ga Bình Trưng — Metro Thủ Thiêm – Long Thành (2030)1 phút
- Ga Metro số 2 – Thủ Thiêm (2030)5 phút
- Nút giao An Phú (hoàn thiện Q2/2027)3 phút
- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây mở rộng (Q4/2026)3 phút
- Cầu Cát Lái (tương lai)12 phút
- Về Thủ Thiêm & Quận 1 qua Mai Chí Thọ25 phút
Địa chỉ: Đường Song Hành, Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường Bình Trưng, TP.HCM — nằm trong khu đô thị Palm City, bao quanh bởi sông Giồng Ông Tố.
Có đáng tin không? Dự án quy mô thế nào?
Bằng chứng & tổng quan dự án Palm River
Chủ đầu tư đứng sau thành công của The Metropole — đây là những cái tên đã làm việc đó nhiều lần trước Palm River.
1,89 haphân khu cao tầng Palm River — 4 toà, 36 tầng, 620 căn
4–6 căn/sàn4–5 thang máy/sàn · 2 tầng hầm thông nhau · đậu xe 1:1
Loại hìnhStudio, 1PN, 2PN, 3PN (có bản đặc biệt) · Duplex · Penthouse · Shophouse · Officetel
Pháp lýSở hữu lâu dài cho người Việt Nam; sở hữu có thời hạn cho người nước ngoài
Vị tríKĐT Palm City, đường Song Hành, KDC Nam Rạch Chiếc, P. Bình Trưng, TP.HCM
Bàn giaoHoàn thiện cơ bản gồm nội thất bếp & nhà vệ sinh — dự kiến cuối 2028 (khởi công dự kiến Q4/2026)
Hướng Việt Properties
Hệ sinh thái gồm Palm City (nhà ở cao tầng), The Hallmark (thương mại), LA Home (nhà ở đô thị) và KCN Prodezi (công nghiệp). Nắm 30% cổ phần The Metropole, 100% Hallmark. Có ngân hàng riêng trong tập đoàn: OCB.
- Kiến trúcDark Horse — Úc
- Cảnh quanLJ-Group — Brazil
- Quy hoạch & nội thấtDP Architects — Singapore
Mình phù hợp với phương thức nào?
Giá bán & bốn chính sách thanh toán
Số tiền bạn thực sự cần chuẩn bị ở từng thời điểm mới là chuyện đáng cân nhắc. Bốn phương thức dưới đây không phải để chọn "ưu đãi cao nhất", mà để chọn đúng cái khớp với dòng tiền thật của bạn.
Đơn giá thông thuỷ
chỉ từ168triệu/m²
Đã bao gồm VAT & phí bảo trì, chưa trừ ưu đãi
Ưu đãi thanh toán sớm
lên đến1,9tỷ
Tương đương ~15% giá trị căn hộ
Booking giữ chỗ
chỉ từ100triệu
Có hoàn lại nếu không chọn được căn ưng ý
Thanh toán sớm
13%Ưu đãi cao nhất. Nhận bàn giao nhà sau 24 tháng.
Thanh toán chuẩn
11%Dòng tiền giãn 26 tháng, trung bình mỗi 3 tháng thanh toán 5–10%.
Thanh toán đặc biệt
6,5%Không lo dòng tiền: nghỉ 15 tháng 0%; 30% đầu chia 4 đợt đến giữa 2027, còn lại khi nhận nhà.
Thanh toán vay
Vay 75%Vốn tự có 10%, ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 75%, lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn gốc 36–60 tháng.
Ưu đãi cộng thêm
- Early Bird — booking trước 31/08: 1% · từ 01–30/09: 0,5%
- Khách hàng thân thiết 1% — đã sở hữu sản phẩm Hướng Việt, phụ huynh TAS, hoặc khách OCB
- Mua sỉ — từ 2 căn: 0,5% · từ 3 căn: 1% · từ 5 căn: 1,5%
Ước tính nhanh: mỗi giai đoạn tôi cần bao nhiêu?
Kéo để chọn diện tích và phương thức. Con số dưới đây là ước tính tham khảo theo đơn giá niêm yết từ 168 triệu/m², chưa gồm ưu đãi cộng thêm và có thể thay đổi theo bảng hàng thực tế.
Giá trị căn hộ (tạm tính)—
Ưu đãi phương thức—
Giá sau ưu đãi—
Vốn ban đầu cần chuẩn bị—
Nhận bảng tính chi tiết cho căn này
**Chính sách áp dụng theo Chính sách ban hành của Chủ đầu tư 08/2026. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và chính xác nhất.
Dự án có thật không, tiến độ tới đâu rồi?
Tiến độ & bằng chứng từ chủ đầu tư
Hai dự án liền trước trong cùng hệ sinh thái Hướng Việt Properties đã bàn giao và đã có cư dân về ở.
- Đã hoàn thànhPalm Heights & Palm Residence đã bàn giao
- Hiện tạiPalm River — chuẩn bị mở bán (Quý 3/2026)
- Dự kiếnKhởi công Quý 4/2026
- Dự kiếnBàn giao cuối năm 2028
Trước khi bạn hỏi
Câu hỏi thường gặp
Pháp lý dự án thế nào?
Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam; sở hữu có thời hạn cho người nước ngoài.
Tiêu chuẩn bàn giao ra sao?
Hoàn thiện cơ bản, bao gồm nội thất bếp và nhà vệ sinh.
Chỗ đậu xe có đủ không?
Đủ cho 1 căn hộ – 1 ô đậu ô tô, bố trí tại 2 tầng hầm thông nhau.
Dự án có yếu tố phong thuỷ gì đặc biệt?
Hội tụ đủ 4 yếu tố: đất (kết nối hạ tầng trọng điểm), nước (bên sông Giồng Ông Tố), cây (công viên ven sông hơn 3km), ánh sáng (thiết kế đón sáng, tầm view trung tâm) — hướng tới cuộc sống thịnh vượng.
Booking 100 triệu có được hoàn lại không?
Có. Khoản giữ chỗ được hoàn lại nếu bạn không chọn được căn ưng ý. Chi tiết theo chính sách ban hành 08/2026 của Chủ đầu tư — liên hệ để nhận bản đầy đủ.
Tôi cần chuẩn bị bao nhiêu vốn ban đầu?
Với căn 2PN theo chính sách vay, vốn ban đầu chỉ từ khoảng 3,9 tỷ (~30% giá trị căn hộ), phần còn lại ngân hàng hỗ trợ và miễn trả gốc lãi trong 24 tháng. Nhận nhà dự kiến Quý 4/2028.
Đăng ký tư vấn 1:1 theo nhu cầu
Nhận bảng giá 18 căn diện tích rộng, view sông
Để tiết kiệm thời gian tìm kiếm, bạn để lại thông tin — Quản lý dự án sẽ gửi bảng giá, mặt bằng và chính sách mới nhất, kèm tư vấn đúng theo dòng tiền và nhu cầu của gia đình bạn.
- Phản hồi trong 2 phút qua Zalo / Viber / WhatsApp / Email bạn đang dùng
- Bảng hàng thật — danh sách căn còn lại, hướng view, tầng, giá từng căn
- Không spam. Thông tin được bảo mật, chỉ dùng để gửi đúng thứ bạn yêu cầu
Ms. Hà
Tư vấn trực tiếp dự án Palm River — chủ đầu tư Hướng Việt Properties, đơn vị đứng sau Palm City & The Metropole
